Готовая система, которая превращает агентство недвижимости в городское медиа, за которым следят, которому доверяют —
и у которого покупают

Готовая система, которая превращает агентство недвижимости в городское медиа, за которым следят, которому доверяют — и у которого покупают

Создаем контент, который ведёт к сделке

Клиент и рынок изменились — а вы?

Остались там, где ставка была 6%...

Когда-то это работало:

СДЕЛКА

1. Дал объявление

2. Настроил контекст

3. Провёл показ

Но сейчас всё иначе

Клиент стал холодным, осторожным
и чертовски дорогим.

Продажа превратилась в марафон.

💥 Ставки выросли

💥 Уровень тревожности — зашкаливает

💥 Люди боятся принимать решения

Мы не учим снимать унылые видео о квартирах и ипотеке

Мы внедряем систему, где контент работает как воронка: привлекает внимание → вызывает доверие → приводит к сделке

Этот контент ориентирован на 2% людей в рынке

А их — единицы.

📉 Видео о ЖК, ипотечных ставках, акциях застройщиков — работают только на тех, кто уже почти созрел

И всё, что вы публикуете — выходит “в холостую”.


Просто очередной пост, который никто не запомнит.

И что еще хуже - вы тратите на это деньги…

Что делают агенства?

❌ Публикуют очередное видео о квартире и ставке по ипотеке

❌ Гоняют сторис с прайсами, скидками и новыми ЖК

❌ Надеются зацепить “того самого клиента”, который сам дозреет

Но это уже никого не волнует

❌ Не прогреты

❌ Не доверяют

❌ Даже не помнят, кто вы

Остальные:

Уличные интервью в родном городе

Блогеров, которые “просто рассказывают, как живётся”

Обзоры районов
с ощущением жизни,
а не квадратуры

Ироничный контент,
в котором узнает себя

Люди смотрят контент. Просто не ваш

Пока вы заливаете прайсы, планировки и цифры — ваш клиент залипает на:

На что вы ещё тратите деньги:

🎯 И всё ради того, чтобы догнать клиента, вместо того чтобы быть первым, кого он вспомнит.

На перехват холодных заявок, где клиенту уже звонили
5 агентств до вас

На кол-центры, которые давят “в лоб” и сжигают доверие

На контекст, где клик стоит как бутылка вина, а заявки — как отпуск

И боже упаси — на фейки на Авито и Циан, потому что больше нечего делать

И когда у него появляется желание купить — он идёт к тем, кого видит каждый день.

А не к вам, кто внезапно показал “суперпредложение” за 6,2 млн.

И самое главное:

❌ Никто не показывает город,
не рассказывает о людях, районах, атмосфере, быте

📲 Почти никто или вообще никто…
В вашем городе среди агентств не делает контент, который реально привлекает внимание

И не абстрактные “другие” —
а те, кто согласится раньше вас.

Потому что это предложение видят все агентства вашего города

📌 Мы работаем только с одним агентством в одном городе.

Кто первый — тот и соберет всех клиентов в воронку

Не займете — займут другие

Займете его сейчас -
станете медийным лидером города

Рынок медийного контента среди агентств пуст

Лента — ничья

А внимание людей — свободно

Мы не говорим, что видео
о квартирах и ипотеке - это ошибка

Что мы предлагаем:

Мы превращаем соцсети агентства в настоящее городское медиа

Не просто в ленту с квартирами, а в площадку, которую смотрят, обсуждают и запоминают.
Туда, где хочется остаться.

И откуда — хочется купить

Это важная часть. Но это самое дно воронки продаж. Такой контент видит
и реагирует только тот, кто уже почти созрел для покупки.

А таких в 2025 году стало в разы меньше

Их нужно не ловить в последний момент, а вовлекать заранее, до того как у них появилась потребность

🔍 Примеры тем, которые действительно работают:

Мы добавляем контент, который вовлекает массовую аудиторию и вызывает доверие

Что мы делаем?

О том, что реально интересно местным жителям —
не потому что “красиво”, а потому что про них и про здесь

Но это не про танцы и не про хайп

Это про честный, интересный, живой контент о городе и жизни в нем: о людях, местах, выборе, ощущении, привычках, инсайтах

И когда ваш агент начинает говорить о городе с позиции “ Я свой” — люди начинают ему верить. А с доверием приходит и решение купить

🏟 Как городская футбольная команда готовится к матчу — интервью футболистов
с тренировки

🍽 Где лучшее заведение на районе по мнению местных

🍕 Где самая вкусная пицца на районе — опрос на улицах

📍 Топ-3 места
для прогулки с детьми,
о которых знают только местные

Видео не продавало ничего

Просто вовлекло
в атмосферу города

Но уже после этого — люди начали сами смотреть последующие видео с квартирами и оставлять заявки

Более 20 тёплых заявок пришли с этой цепочки, хотя продающее видео посмотрели позже

Так работает стратегия "входа с интереса"
Сначала люди приходят смотреть —
потом остаются покупать

Как это работает (пример):

Один из наших партнёров в Краснодаре
(агентство с комиссией 120 млн/мес) сделал простое видео — о том, как футболисты города готовятся к матчу.

Что это дает агентству:

✅ 2-4 тёплые заявки в день —
уже с 3–4 недели после запуска
контент-системы

✅ Вовлеченные аудиторию, которая доверяет

✅ Медийность не одного “блогера-риелтора”, а всего агентства

✅ Переход от охоты за клиентами
к работе с входящими заявками

✅ Узнаваемость в городе —
люди “знают вас в лицо”

Как мы работаем:

Мы не просто даём идеи.

Мы собираем готовую систему
под ваше агентство — от стратегии
до внедрения:

Как мы это реализуем?

Контент верхнего уровня — для охвата, подписки и формирования доверия. Люди вовлекаются, привыкают к вам, следят, узнают

Контент нижнего уровня — для точечного прогрева и закрытия на сделку. Когда у человека уже есть потребность — он вспоминает о вас

Мы строим двухуровневую контент-систему, которая покрывает и узнаваемость, и продажи:

Строим стратегию под ваш город и команду

Обучаем агентов:
как снимать, что говорить, как не бояться камеры

Даём сценарии, шаблоны, контент-сетку, визуальные решения

Показываем, как получать охваты
без таргета — через паблики, локальных блогеров и инфоповоды

Внедряем “контент-завод” —
чтобы система работала даже без нас

📌 Всё это внедряется за 2 месяца

А уже на 3–4 месяце агентство начинает набирать большие охваты, узнаваемость и входящие заявки

Что вы получите на выходе:

🎯 Мы не просто делаем контент.
Мы внедряем инструмент, который ведет к сделке

Контент в системе - это не ради эстетики

Он — ваша рекламная воронка.

Он заменяет холодные звонки, снижает расходы на лиды и делает агентство магнитом.

📌 Через 2 месяца у вас работает система, которая:

• Привлекает внимание до того, как у клиента появляется запрос

• Прогревает аудиторию контентом, которому верят

• Формирует доверие
к агентству как к экспертам,
а не “еще одной конторе”

• Дает входящие заявки,
потому что люди уже следят
за вами

• Сокращает цикл сделки,
потому что клиент готов

• Делает агентство узнаваемым —
а у тех, кого знают, покупают

Агенты сами умеют снимать

Руководитель не перегружен

Процесс работает внутри

Мы подключаемся по необходимости — но зависимость от нас не нужна

Один город - один партнер

Гарантия прописанная в договоре

Это не массовый продукт.

Это — инструмент влияния.

И он должен работать на вас,
а не на конкурентов через дорогу.

Мы не продаём “надежду” — мы продаём систему, за которую отвечаем. И если она не работает —
вы ничего не теряете

📌 Никаких «ссылок на мелкий шрифт».
📌 Никаких условий “если только вы снимали по вторникам”.
📌 Всё прозрачно: результат — или возврат

🕒 Если вы видите эту презентацию — предложение актуально для вашего города

Если нет — значит, уже зашли другие

📄 Как выглядит наша гарантия:

📌 Мы работаем только с одним агентством в каждом городе

Выбираем не всех — только тех, кто готов стать первым

Гарантия прописана в договоре

Через 6 месяцев
мы вместе делаем срез: охваты, вовлеченность, входящие заявки, сделки

Если система не окупила себя — вы получаете возврат инвестиций.
В полном объёме

Делаем как для себя

Потому что вы платите не за контент.
Вы платите за заявки и рост — и мы это понимаем

Ответы на возражения

→ Мы не про креатив. Мы про систему.

Каждому агенту дается шаблон, структура, сценарий и понятная задача. Видео делаются быстро, просто и без “вдохновения”.
Даже новички справляются.

🧠 “Контент — это про креатив.
У нас никто не умеет снимать.”

→ Это не просто контент. Это воронка внимания.

Сначала вы в ленте → потом в голове → потом в рекомендациях.

Продажа начинается не с “прайса”, а с узнавания.

💸 “Это же просто контент.
А как это приведёт к сделке?”

→ У нас нет привязки к одному лицу. Контент создаётся от лица агентства, а не конкретного “звёздного риэлтора”.

📌 В видео участвуют разные сотрудники — никто не тянет одеяло на себя.

📌 Форматы универсальны: можно снимать
с любым агентом или даже без лица.

📌 Если вы не хотите строить личный бренд отдельных сотрудников — его не будет.

Мы делаем так, чтобы работал
бренд агентства, а не конкретного человека.

Ушел сотрудник — система продолжает работать.

Охваты, узнаваемость и доверие
остаются у вас.

🤷‍♂️ “А если агент уйдёт?”

→ Мы специально строим систему так, чтобы контент снимался внутри, без участия руководителя.

Агенты делают всё сами — по схеме, которую мы внедряем

⏱ “У нас нет времени этим заниматься.”

→ Мы внедряем всё под ключ и гарантируем результат.

Если через 6 месяца вы не окупите вложения —
мы вернём деньги.

📉 “А вдруг не получится?”

🤝 “А вы будете вести нас потом?”

→ Нет. Мы не хотим быть вечным подрядчиком.

Наша задача — за 2 месяца выстроить систему,
передать вам всё, обучить команду.

📌 После внедрения вы работаете автономно.

📌 Но если что-то меняется, нужна помощь или хочется усилить эффект

Мы подключаемся точечно:


— обновить стратегию
— провести докрутку
— запустить промо с блогерами

По запросу. Без абонентской платы. Без зависимости.

Почему сейчас?

📲 Кто уже будет “на слуху” через 3–4 месяца — у того и будут входящие заявки.

Остальные — останутся в списке тех, кого не выбирают.

💥 Конкуренция —
за каждого клиента

🚫 Рынок просел

❗ А охватный контент не делает почти никто

Именно поэтому вы можете
зайти первыми и занять все внимание города.

Что дальше?

📞 Созвон — без давления и “продаж по скрипту”.

На нём расскажем:

• Как это может работать
именно у вас


• Примерный прогноз
по количеству заявок в вашем городе


• Что даст вашему агентству узнаваемость, охваты
и входящие


• Как быстро всё запустить
и не зависеть от подрядчиков

🎁 Подарок каждому,
кто выходит на созвон:

Чек-лист “Контент, который ведёт к сделке” —
с формулами и ошибками, которые сливают охваты и заявки.

📌 Напомню:
Мы берём только одно агентство в каждом городе.

Если место ещё не занято — сейчас ваш шанс.

👤 Об основателе

Королёв Даниил

• Выпускник Международной
академии маркетинга (Германия)

• Бывший представитель Facebook в России

• Консультировал и запускал маркетинг для брендов: Wildberries, Л’Этуаль, Xiaomi, Level Kitchen, ROOHOUSE,
Cleena и другие

KING МЕДИА — агентство, которое помогает агентствам недвижимости стать медийным и узнаваемым брендом в своем городе

Кто мы и почему нам доверяют

Мы не просто делаем контент

Мы строим маркетинговую систему,
которая приводит к сделкам — без догонялок, скриптов и фейковых заявок

Заполните форму